Beschreibung
Das Zukunftsquartier Kufstein stellt ein großmaßstäbliches Stadtentwicklungs- und Transformationsvorhaben auf einer rund 6,5 Hektar großen Konversionsfläche (ehemaliges Kasernenareal) mitten im Stadtgebiet von Kufstein, der zweitgrößten Bezirkshauptstadt Tirols, dar mit bereits realisierten und weiteren Entwicklungsbausteinen. Ziel ist die Entwicklung eines klimawandelangepassten, klimaresilienten und sozial inklusiven Stadtquartiers im Sinne einer integrierten sozial-ökologischen Transformation. Dazu wurde ein städtebaulicher Masterplan vom Büro Snohetta, Innsbruck erstellt der die Entwicklung eines multifunktionalen und gemischt genutzten Quartiers vorsieht mit rund 700 Wohneinheiten (rund 2/3 sozial-, gemeinnütziger Wohnbau in Passivhausbauweise), sozialen Einrichtungen (Studentenheim, Alten- und Pflegeheim samt betreubarem Wohnen; Blaulicht- und Stadtteilsozialzentrum), Bildungs- und Gemeinschaftsinfrastrukturen (Volksschule, Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsgarten) sowie wirtschaftlich bedeutsame Infrastruktur (Büro- und Hotelgebäude). Die technische Ausstattung sieht eine nachhaltige und innovative Energieversorgung vor (Fernwärmeanschluss, PV-Anlagen, wahlweise Speichersysteme und Steuerung) sowie Mobilitätsangebote (autofreie Siedlung, reduzierter Stellplatzschlüssel für Tiefgarage, Carsharing, Regionsrad) und klimaadaptive Freiräume (Regenwassermanagement, Klimapark, Sport- und Bewegungsflächen) vor.
Es sind bei diesem Projekt die gemeinnützige Wohnbauträger TIGWOSI, GHS-Siedlerbund, Neue Heimat Tirol, Alpenländische tätig sowie die Stadt Kufstein. Umgesetzt werden die einzelnen Baufelder durch den GU Bodner Bau Gmbh.
Das Ingenieurbüro Laup, Lienz/Graz, wurde beauftragt, eine baufeldübergreifende Freiraumplanung auf Basis der Masterplanung zur Umsetzung zu bringen. Dazu sind die ersten Bauabschnitte mit einem Realisierungszeitraum von 2026 bis etwa 2030 beauftragt.
Details
- Kunde: Bodner Bau Gmbh
- Projekt Beginn: 2026
- Projekt Ende: 2030